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新房预售卡号成香饽饽买选房机会值不值

时间:2018-03-22 11:47:32

天津日报记者 李家宇 实习生 李玉 不划价,4万元,我是70多号,肯定能选到合适的房子,然后咱一起到售楼处,你就说是我亲戚,然后把排卡备案的名字换成你的,因为之前我给开发商交了5万元,你一共给我9万元,然后4月份选房的机会就是你的了!王先生向客户介绍说,咱就电话联系,有诚意拿着钱再见面。

春节前,王先生先交2万元排卡北京治疗癫痫病大型专业医院,3月初交3万元升级,拿到了在4月份选房的资格。因为王先生买了其他楼盘,很终放弃在这里选房。楼市升温了,开发商捂盘惜售,很多人急于买房,于是想办法弄个号,或是通过中介找别人买个号。于是,王先生手里的号成了香饽饽,所谓号,就是一张A4纸,上面印着优先调房单,编号就是选房顺序,如果很终没很新的癫痫疗法选上房,所交定金无息退还。某楼盘面对着楼市的升温,惜售成为其跟着市场走的选择。

春节前排卡的时候人并不多,在一系列的利好政策推动下,买房的人踊跃了,总共就100多套房源,发了110张卡。销售人员郭先生表示,如果现在没选,下半年再开的新盘,肯定比现在价格高,于是卡升值了,号码越小价格越高。

以上的情况并非个案。记者调查发现,倒卖新房预售卡号的情况具有一定普遍性,号目前的市场价普遍从5万元至10万元不等,而且房子越抢手、号码越靠前,号的价格也就越高。

进入3月下旬,没排卡的客户到处想办法弄个号,然后才能选房。杨女士认为,如果这轮没办法选房,下次再开盘,价格会更高,无论如何不能再等了。杨女士代表了目前购房者的普遍心态,现在不买以后会更贵,必须早出手!

当然,按市场规律,哪里有需要,哪里就有贩子。每个楼盘我们都有合作,5万元可以帮您买到一个卡,序号肯定靠前。连锁中介机构的新房事业部工作人员告诉记者,之前主要就是带客户看新癫痫病中药治疗房抽返点,如今倒卖卡号成了中介机构的热门生意。

几万元买一个选房的机会,到底值不值?中介机构工作人员温先生表示,花钱只是买一个选房资格,如果选房顺序并非很靠前,很容易选不到满意的房子,这几万块钱也就白花了。

对此,一位业内人士表示,楼座高出地面,才给销售许可证,花钱买卡其实就是炒房号,由于认购排卡的钱是可以退的,所以炒家借此挣钱,几乎没有风险。但是,倒卖卡一直是开发商内部严令禁止的,不仅扰乱市场秩序,也会给自身信誉带来不良影响。但有一些项目销售人员,为了一己私利而把卡倒卖给中介,而许多中介机构竭力掩护,帮忙赚钱,导致选房内幕众多、市场混乱。医生提醒,购房者不能着急乱投医,花钱买卡未必能选到好房,楼市的热还需要冷静下来,想清楚再出手。

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