记者采访车主瞅准机会，想方设法到居民小区里蹭车位。家住河西区津淄东里的王女士反映称，电工电气产品大全由于不愿将车停在路边的收费停车泊位，小区紧邻的一家单位职工的私家车经常停入该小区，很多业主回家时都没有泊位停车，只能在小区外面打游击。

泊位被占业主诉苦

河西区环湖南里业主王荣：因为我们小区没有门禁，外来蹭车位的车挺多。本来小区车位就稀缺，外来车辆都来蹭车位，搞得小区业主们个个紧张兮兮，担心回来晚了就没停车位了。有的车主一旦找到车位就不敢再随便把车开出河南军海癫痫医院贵吗去，就怕回来时没地儿停车。

天津华泰科技有限公司人事主管肖慧燕：因为小区内收停车泊位费非常便宜，所以小区附近单位和相邻小区的外来车都往我们小区里停，这让小区业主的车无家可归。而且，外来车主还乱停乱放，不留电话，我曾几次遭遇过被外来车辆堵住出不了小区的事。

物业表示识别困难

君利物业陕西省中际医院简介服务有限公司李麟：我所管理的小区属老旧小区，业主停车都没固定泊位，都是先到先停。工作中，确实有外来车挤占业主车位的情况，让外来车辆进入小区并非像小区业主想的那样只为创收，主要是在实际管理中，对外来车辆识别起来比较难。所以，对小区停车位的管理我们目前只能采取先到先停的办法。

阳光100业主刘海涛：有的外来车辆称是业主的亲朋，要求驾车进入小区，物业人员难以核实其身份。还有业主车辆更新比较勤，物业人员不能随时掌握业主车辆的更新情况，所以很难区分进入小区停车的车辆是小区业主还是外来人员。如果非常严格地按照车牌来限制车辆的出入，肯定会引发部分业主的不满，所以物业人员管理外来车辆蹭业主车位有很大难度。

小区车位需先满足业主

天津晟准律师事务所律师孔繁玲：根据物权法规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。一些老旧小区没有专用车位，需要占用公共道路，而根据法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。虽然并无相关法律规定禁止外来车辆在小区停放，但小区自己可以西藏哪个公立医院治疗癫痫病进行约定禁止外来车辆停放，这样的约定也是受法律保护的。