江苏新闻
当前位置: 主页 > 名医养生 >

警惕房地产泡沫或将转化成为社会泡沫

时间:2019-06-10 18:31:33

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内正阳县什么癫痫病医院好展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 分析预测

 > 警惕:房地产泡沫或将转化成为社会泡沫

警惕:房地产泡沫或将转化成为社会泡沫

2010-03-23 13:45:00

来源:谷歌

&nb天门羊角风治疗的专业医院sp;

浏览量:

字号:T|T

“根据调查,像北京、上海这些大城市的房屋空置率已经远远超过了10%的国际警戒线,有些城市地区这一比例甚至达到了50%以上,同时根据中国社会科学院的调查,中国85%以上的家庭买不起房子,我想中国的房地产从现象上

“根据调查,像北京、上海这些大城市的房屋空置率已经远远超过了10%的国际警戒线,有些城市地区这一比例甚至达到了50%以上,同时根据中国社会科学院的调查,中国85%以上的家庭买不起房子,我想中国的房地产从现象上看健康追梦路|北京军海癫痫医院在行动不是经济学的供求所能解释的。”在昨日召开的中国发展高层论坛2010学术峰会上,新加坡国立大学东亚研究所教授、所长郑永年一开口,让全场对愈演愈烈的房地产泡沫更添了几分担忧。 

    “因为房地产对中国甚至对华人社会来说,主要是社会的民生权,华人社会对于民生权认同度非常高,如果认同度很高的民生权包括住房、教育、医疗这些权利不能实现,我想会成为影响社会稳定的因素。”郑永年说。 

    作为中国社会所认同的民权之一的住房权如何实现?郑永年认为有五个方面的问题需要考量。 

    靠前,首先是要调整政策思路,要实现房地产从经济政策向社会政策的转变。“在中国,房地产一直被看成是经济政策,其GDP功能就被凸现出来,社会功能被忽视。而在房地产做得比较好的国家,像新加坡,房地产是社会政策。” 

    第二,要调整中央和地方的财税关系,减少地方政府对房地产的依赖。“要么中央政府多分一点钱给地方政府,或者说把地方政府的责任收上来。光是中央政府出政策、地方政府出钱这样的方式,不会遏制房地产行业的暴涨。” 

    第三,要增加中国政府的社会性投资,尤其是增加经济适用房和廉租房等保障性建设。“中国前面三十年的改革癫痫的治疗方法具体是什么完全是靠生产性投资取得的,社会性投资不够。特别需要指出的是,每次经济危机都会导致生产性投资的激增和社会性投资的减少。” 

    第四,要控制国有企业大量进入房地产。“一方面国有企业越来越多进入房地产领域,会像私人投资一样,把房地产价格炒得很高。另一方面中国社会改革需要大量的资金,要多向国有企业征收利润,用于社会改革。” 

    第五,私人投机也是房地产价格高涨的一个重要原因。“一块是外国热钱的投机,必须加以限制;一块是国内私人资本,较重要的是向其开放除房地产之外的投资领域,并为其实现这些‘出路’提供必要的制度支持。”

------分隔线----------------------------