四川一楼顶违建生根开花 强拆仍遥遥无期(图)

时隔近两年，嘉定国际二期小区楼顶违建仍未拆除。

5月10日，业委会主任王治林和物业人员检查楼顶排水系统。

乐山市城管局：一直未拆除是因执法难度太大

一场暴雨，导致3部电梯损坏，上千人有家难回乐山嘉定国际二期小区的楼顶违建，限期整改近两年依然如故，又一年汛期来临，有关方面承诺的拆除还是一点动静也没有。

5月10日，入夏的乐山开始热起来。王治林顶着烈日，上了嘉定国际二期小区31层的楼顶，去检查这里的排水管是否畅通。

夏天雨水多，怕又像上次那样。王治林是小区业委会主任，两年前发生的那件事让他至今心有余悸：2014年8月6日晚，一场暴雨过后，雨水从楼顶倒灌进大楼，导致所有电梯受损停运4天，上千住户生活受到影响(本报曾连续报道)。

后来，楼顶密集的违建被认为是排水不畅的主要原因。乐山市城管部门调查发现，顶楼16户住户中，14户搭了违建。2014年8月11日，城管部门向这14户人送达了调查通知书。城管部门相关人士当时表示，走程序依法强拆很长需要325天。

325天?马上就两个325天了，14户违建还岿然不动。小区住户有些气愤地说。

乐山市城管局相关人士告诉华西都市报记者，违建未拆除是因为执法难度大。有律师认为，小区住户可提起行政诉讼，要求城管部门依法履职。暴雨惹祸

违建改变排水系统雨水倒灌浇坏三部电梯

嘉定国际二期小区位于乐山市中心张公桥附近。这栋楼共31层，有住户494户，共计上千人。5月10日中午，华西都市报记者随王治林一起上了楼顶。你看嘛，都1年9个月了，还是这个样子。钻出楼梯口，王治林用手一指，面前是一排房屋，有的是板房，有的是砖房，有的建了一层，有的建了两层。这些都是违建。王治林说。

穿行在违建之间，看排水管是否畅通，王治林很快就大汗淋漓。夏天雨水多，怕又像上次那样。王治林说的上次，是2014年8月6日晚的暴雨，31楼2单元2号李先生家中漏水，大量雨水还涌进楼道，然后流进电梯井中，将大楼3部电梯全部损坏。电梯停运的4天里，小区住户大都有家难回。

李先生家怎么会漏水呢?原来，李先生在楼顶搭了间板房，然后在自家楼板开了个口，与楼顶板房相连。板房建好后，改变了原有排水系统，楼顶中部容易形成积水。于是，李先生又装了根排水管，从板房中间穿过，一头连着楼顶中部，一头通往楼顶侧面的下水管。不料当晚雨量大，雨水倒灌进板房，经预留的楼梯口，灌进了李先生家中。调查通知

14户楼顶搭违建城管要求限期自行拆除

因为是违建导致漏水，小区住户将此事反映到了城管部门。2014年8月11日，乐山市城管局规划管理科、负责该区域的张公桥城管执法大队共同前往了解情况。执法人员登上楼顶核查，顶楼的16套房屋中，有14户在楼顶上建有违法建筑。拍照取证后，执法人员来到31楼，挨家挨户向14户业主送达《调查通知书》。

在14份《调查通知书》送达过程中，一共有6户人开了门，其中1户自称租客拒收，另外5户由业主签收或他人转交。其中，有4户人同意执法人员查看违建。对未签收的9份文书，执法人员贴到了对应的房门上，并请小区物管人员签字见证，然后逐一打电话告知业主。根据《调查通知书》，14户业主被要求于8月12日前往城管大队接受调查。

12号那天大家都去了，业委会也去了3个人。王治林回忆说，执法人员组织大家开了个会，明确了楼顶上的都是违建，要求14户业主3个月内自行拆除。当时，有人现场表示不愿意拆。执法人员就说，如逾期未自行拆除，城管部门将依法强制拆除。王治林说，当时城管的口气很硬，他还小小激动了一阵，心想多年的难题终于要解决了。有令不行

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